Elbilladeanlegg i garasjen
Se info om elbilanlegget vårt under. Bestilling av nytt ladepunkt til egen parkeringsplass gjøres ved å fylle ut og sende inn skjemaet nederst.
Beboerguide
Nyttig informasjon for beboere/andelshavere i Klosterenga borettslag
Ordensregler for parkeringsgarasje
Følgende er ordensregler for Justiskroken borettslags og Klosterenga borettslags felles parkeringsgarasje, nedfelt i fellesskap i 2003. Disse ordensreglene går inn som en del av husleiekontrakten. Bilplassen kan kun benyttes til oppstilling av kjøretøy. Reparasjoner og vask av kjøretøy er ikke tillatt i garasjeanlegget. Bilen må […]
TV og internett
Telia er leverandør for TV tjenester og internett til borettslaget.I kollektivavtalen er det kun bredbånd (500/50 Mbps), men Telia Play for TV kan bestilles individuelt. Kontakt Telia direkte for utstyr og oppgradering av pakker.
Brukerveiledning for gulvvarme
Vi har vannbåren gulvvarme på bad, i gang og i stue. Enkel brukerveiledning for gulvvarmen kan åpnes/lastes ned HER. Relevant dokumentasjon for tekniske komponenter for styring av gulvvarmen kan åpnes/lastes ned her: Aksesspunkt tekniske spesifikasjoner Aksesspunkt manual Romtermostat tekniske spesifikasjoner Romtermostat manual
Utleie av leilighet og garasjeplass
Hvis du som andelseier skal leie ut hele eller deler av boligen din er dette regulert i borettslagsloven. Ny borettslagsloven trådte i kraft 1.1.2020, hvor det blant annet ble lovfestet at andelseiere har rett til korttidsutleie inntil 30 dager pr år. Regler for å leie […]
Brannalarm
Sikkerhet først Vi har hatt flere tilfeller med falsk brannalarm. Det beklager vi. Selv om du ha mistanker om falsk brannalarm oppfordrer vi alle å forlate sine leiligheter når alarmen slår inn. Bruk trappen, ikke heis. Sjekk stedet som vises på panelet før du tilbakestiller […]
Husdyrhold
REGLER FOR HUSDYRHOLD Husdyrhold er tillatt i borettslaget for alminnelige husdyr etter søknad til styret. Dette omfatter hund, katt, fugl og gnagere. Husdyrhold av flere dyr eller andre dyrearter kan bare skje etter godkjent søknad til styret. Husdyrhold er bare tillatt så lenge det ikke […]
Navneskilt til postkasse og ringeklokke
Har du nettopp flyttet inn og trenger navneskilt til postkassen og ringeklokkene? Vil du bytte eksisterende navneskilt med nye? Postkasseskilt kan bestilles i Postens skiltbutikk: Stor postkasseskilt Kontakt borettslagets vaktmestertjeneste Gamle Oslo Servicesentral (GOS) for å bestille navneskilt til ringeklokke.Husk å spesifisere hva som skal stå […]
Trappehus, brannsikkerhet og HMS
Vi vil gjerne minne om husordensregler-generelle bestemmelser: Med unntak av barnevogner er det ikke tillatt å sette fra seg private eiendeler i inngangspartier, trappeoppganger, garasje eller lagets utvendige fellesarealer. Det gjelder alt, også sko, sparkesykkel m.m.
Heis
Bruk alltid magnet når døren skal holdes åpen – og gjør det med en gang. Hvis døren har begynt å lukke seg, la den gå helt igjen før du trykker på knappen på nytt. Slik kan vi unngå store reparasjonskostnader forbundet med heisene. Merk at […]
Nøkkel og fjernkontroll til garasjen
Er nøklene dine blitt sliten og skeive, bestill ny. Vi har hatt flere tilfeller hvor låser måte byttes pga. defekte nøkler som knekte. Vi vil gjør deg oppmerksom, at du kan blir fakturert for kostnader forbundet med skiftning av låsen. Det er ikke lov å […]
Andelsnummer (leilighetsnummer), bruksenhetsnummer (bolignummer)
Andelsnummer (leilighetsnummer): Dette er borettslagets «interne» nummerering av andelene som ble opprettet av USBL. Alle leilighetene har et unikt andelsnummer. Nummeret består av 2 tall. Nr. kan du f.eks. finne i kjøpekontrakter, på husleieblanketter eller på kontoutskrift for felleskostnader. Kontakt USBL om du ikke finner […]
Balansert ventilasjon
Alle leiligheter har balansert ventilasjon med varmegjenvinner. I tillegg er sørfasaden en del av oppvarming- og ventilasjonskonseptet i form a naturlig ventilasjon. Ventilasjonsaggregat er plassert over kjøkkenhette. Både hette og ventiler plassert på bad og kjøkken trekke luft ut.Filtrert varmet friskluft blåses inn i alle […]
Avfall og søppelhandtering
Borettslaget følger Oslo kommunes (OK) retningslinjer for kildesortering. Vi har et eget søppelhus som vi deler med Justiskroken borettslag med container for husholdavfall og papp/papp/papir/kartong. Guide til søppelsortering ligger også her. Manglende henting Hvis avfallsbeholder er fulle eller mangler tømming må du oppbevare avfallet selv og avvente […]
Avløp og sluk
Vedlikehold av sluk og avløpsrør til hovedstamme i boligen er den enkelte beboers ansvar. Styret oppfordre til jevnlig vedlikehold av sluk og avløpsrør. Vi har hatt flere skader pga. tette avløpsrør og feil på koblinger. Fett, matrester, hår, såpe og annet organisk avfall bidrar til å tette avløpsrørene. Uten […]
Forsikringer
Borettslagets eiendommer er forsikret i IF Skadeforsikring AS, avtalenummer SP586898.5.1 Forsikringen dekker bygningene og fellesareal. Den dekker også løsøre. Avtalen omfatter også en skadedyrsforsikring. Innbo Hver enkelt andelseier må i tillegg ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Installasjoner og reparasjoner i fellesareal og leiligheter Rørinstallasjoner, […]
Sentralstøvsuger og støvsugerposer
Sentralstøvsuger: Noen av leiligheter er utstyrt med sentralstøvsuger, men alle leiligheterer tilrettelagt for tilkobling. Bruksanvisning for orginal sentralstøvsugger fra 2000 ligger her. Bruksveileder sentralstøvsuger Støvsugerposer til orginalmodell: Type: Beam -Poser til compact modeller Støvsugerposer og deler til sentralstøvsuger kan f.eks. bestilles hos Airflow.noStøvsugerposer fra Airflow […]
Den doble glassfasaden mot sør – riktig bruk
Den doble glassveggen mot sør gir avskjerming og gjennomlufting om sommeren. Om vinteren gir glassfasaden dagslys og sørger for balansert ventilasjon, mens glassfasaden forvarmer ventilasjonsluften på vår- og høstdager.
Gjesteparkering
Fra 1. januar 2010 disponerer Klosterenga borettslag ingen egne gjesteparkeringsplasser.
Vedlikeholdsmanual for gårdsrommet
Gårdsrommet Garagård må vedlikeholdes ordentlig dersom det skal være et hyggelig sted å oppholde seg. Det er viktig å vite hva som må gjøres, hvordan det skal gjøres og når det skal gjøres.